Vente immobilier d'entreprise

La Côte-Saint-André (38260)

LA COTE SAINT ANDRÉ : Murs commerciaux de 83 m² libre totalement...

EXCLUSIVITÉ MA CONCIERGERIE IMMO : LA COTE SAINT ANDRÉ : proche du centre ville et facilement accessible, local traversant à usage commercial ou professionnel d'une surface d'environ 83 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové récemment (isolation façade entre autres). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Le local est accessible aux PMR (personnes à mobilités réduites) coté rue et coté parking de la copropriété puisqu'il dispose de 3 portes d'accès. D'une surface de 83 m² il est totalement rénové (isolation périphérique, carrelage au sol, sanitaires PMR, vitrines neuves, installation électrique, plomberie...) Il ne reste qu'à faire le faux plafond et les cloisons intérieures en fonction de votre aménagement. Stationnements possibles sur le parking de la copropriété ou sur la voirie. Charges de copropriété d'environ 75 Euros par mois. Idéal pour une activité médicale ou paramédicale (déjà présents dans la copropriété). Prix de vente : 138.000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez nous agence Ma Conciergerie Immo ou consultez notre site internet. Dossier complet avec plans, photos et vidéos sur demande.

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Réf : VCO10000073

138 000 €

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Lyon (69008)

LYON : Murs commerciaux loués - Route de Vienne / Place Belleville

LYON 8 : MURS COMMERCIAUX LOUÉ À VENDRE : Notre agence Ma Conciergerie Immo vous propose des murs commerciaux en rez-de-chaussée. Dans un très bon état d'usage, ils sont actuellement loué en vertu d'un bail commercial 3/6/9 de mars 2023. Localisation : Route de Vienne au niveau de la place Belleville et de l'école élementaire Philibert Delorme. Arrêt de bus à proximité. Passage piétons et véhicules devant le local tout au long de la journée. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HC/HT de 13.200 Euros. Charges et taxes foncières à la charge du preneur selon le bail. Prix de vente : 205.000 Euros honoraires inclus pour 5% TTC. Pour plus d'informations, contactez nous ou consulter notre site internet Ma Conciergerie Immo à Lyon 6e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VCO10000071

205 000 €

Exclusif

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Lyon (69008)

LYON 8 : MURS COMMERCIAUX LIBRE À USAGE DE BUREAUX

EXCLUSIVITÉ LYON 8 : ROUTE DE VIENNE / PLACE BELLEVILLE MURS COMMERCIAUX LIBRE À USAGE DE BUREAUX Local commercial libre à usage de bureaux d'environ 50 m2 en parfait état dans un immeuble de 2013. Situé devant la place Belleville où se trouve également l’école élémentaire Philibert Delorme, le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage piétons et véhicule. Il fait face à la place et à un passage piétons ! Le local est divisé en 3 espaces : - un espace de reception client, - un bureau avec cloison amovible phonique - une cuisine/salle de pause à l'arrière avec accès à la cour arrière. Local très bien agencé, carrelé et avec climatisation reversible. Rideau métalique sur rue. Double accès (sur cour et sur rue). Possibilité d'acquérir un parking sur cour en supplément du prix. Libre de toute occupation. Possibilité garage au rez-de-chausée à vendre en sus du prix. Faibles charges (env. 70 Euros par mois). Taxe foncière 700 Euros. Prix de vente : 200.000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez plus d'informaitons ? Visitez notre site internet Ma Conciergerie Immo à Lyon 6e, contactez nous par téléphone ou remplissez le formulaire de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VCO10000070

200 000 €

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Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITÉ : CAGNES SUR MER - MURS COMMERCIAUX LOUÉS

CAGNES SUR MER à 700 mètres de la Place De Gaulle du centre ville : En exclusivité, spécial investisseurs ! Rentabilité de 7,70% Murs commerciaux loués d'une surface approximative de 175 m² avec deux parkings. Loué par bail commercial 3/6/9 depuis le 27/01/2011. Aucun impayés depuis l'entrée, locataire de qualité. Bail commercial 3/6/9 rédigé par un avocat en 2011. Il s'est prolongé sans demande de renouvelement des parties jusquà présent (douzième année échue). Loyer annuel HC de 30.000 euros (non soumis à TVA) et jamais réévaluer depuis l'entrée du local. Taxe foncière à la charge du locataire. Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux construite en 1965. Très faibles charges car pas de syndic. PRIX DE VENTE : 390.000 EUROS (honoraires d'agence à la charge du vendeur) La vente porte sur 4 lots de copropriété : deux lots à usage de locaux, deux lots à usage de stationnements. Pour plus d'informations, contactez nous !! Agence Ma Conciergerie Immo. N'hésitez pas à remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d'informations.

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Réf : VCO10000067

390 000 €

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Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITÉ MA CONCIERGERIE IMMO : Cagnes sur Mer

CAGNES SUR MER : Nouvelle exclusivité Ma Conciergerie Immo. *** PROMESSE DE VENTE EN COURS *** Proche centre ville, coté avenue de Verdun, venez découvrir ce local à usage d'atelier d'environ 91 m² dans une petite copropriété de 1965 composée de 5 lots. Ce local ne dispose pas de vitrine directe sur rue, il est accessible depuis la cour de la copropriété. Il dispose d'un rideau métalique et d'une porte de service en façade. La hauteur sous plafond est à plus de 3 mètres. Vous bénéficierez d'une petite cour avec jouissance privative au devant du local. Prévoir raccordement EDF individuel à la charge de l'acheteur. Possibilité de stationner un véhicule devant le lot. Le reglement de copropriété ne permet pas de restauration possible, pas de garage ou carosserie automobile non plus. Autres activités étudiées sauf activités avec nuissances. La copropriété a déja voté une autorisation de modification d'aspect de façade (changement des ouvertures par exemple) sous reserve d'obtention des autorisaitons administratives nécessaires. Zone UDf au PLUM à vocation résidentielle. Prix de vente : 138.000 EUROS honoraires inclus à la charge du vendeur. Le local sera libre de toute occupation fin Juillet 2024. Dossier complet disponible. Plus d'informations sur demande sur notre site internet ou via le formulaire de contact.

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Réf : VAP10000056

138 000 €

Sous-compromis

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Lyon (69003)

*** VENDU PAR NOTRE AGENCE *** Murs de bureaux sur cour, libres,...

*** VENDU PAR NOTRE AGENCE *** EXCLUSIVITÉ MA CONCIEGERIE IMMO - LYON 3 LIMITE LYON 6 SECTEUR TOUR INCITY : Ma Conciergerie Immo vous propose à la vente des murs dans le 3e arrondissement de Lyon à la limite de 6e arrondissement. Dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de la fin 19e siècle, Belles parties communes, venez découvrir ce local sur cour à usage de bureaux ayant un beau potentiel. Vendu en plateau, réseaux en attentes et libre de toute occupation. Surface au sol vendu : 52,20 m2 avec la possibilité de créer une mezzanine de 25/30 m2 sans difficulté car la hauteur sous plafond est de 4,40 à 4,50 mètres ! Accord de copropriété pour rénover les huisseries. Permis de construire pour changement de destination (entrepot vers bureaux) et modification d'aspect de façade accordé et purgé. Compteur électrique existant, évacuation eaux usées existante, compteur d'eau en cours de création. Pas de procédure en cours, Pas de DPE car aucun chauffage actuellement dans les lots vendus. Charges de copropriété annuelle d'environ 700 euros. L'acquéreur sera libre d'aménager ce plateau à sa convenance.Budget travaux second oeuvre à prévoir. Prix de vente : 230.000 €uros Honoraires inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou à consulter notre site internet. Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement !

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Réf : VCO1000007

230 000 €

Exclusif

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